Lorsque le clown engagé pour animer l'anniversaire de son fils leur fait faux bond, un père de famille doit prendre la relève et lui-même revêtir un déguisement de clown pour assurer le spectacle. Mais très vite, il réalise que le costume est devenu une seconde peau dont il ne pourra se débarasser. A moins d'accomplir une mission macabre...

Pendant l’été 1958, dans un quartier résidentiel paisible, deux jeunes soeurs récemment devenues orphelines ont été confiées à leur tante Ruth, une femme mentalement instable. Son sens pervers de la discipline va la mener à des actes innommables de violence et de torture envers l’une des deux soeurs alors jeune adolescente. Actes qui impliquent ses deux jeunes fils, des enfants du voisinage et un garçon de 12 ans dont la vie ne sera plus jamais le même. Basé sur des faits réels, The Girl next door est une adaptation du best-seller controversé de Jack Ketchum. L’enfer infligé à cette jeune fille dans la cave de cette maison d’apparence parfaite, est devenu l’un des crimes les plus choquants de l’histoire des États-Unis.

Emily est une jeune femme battue par son petit-ami, Jared. Un soir, en pleine nuit, elle décide de s’enfuir. Son amie Lenah la récupère et la conduit dans leur ville d’origine. Elle lui explique qu’elle doit partir s’occuper de sa mère malade quelques temps et lui laisse sa maison et sa boutique d’antiquités pendant ce temps-là. Emily se fait menacer par un homme, Blake, qui lui ordonne de quitter la ville et l’appelle Charlotte. Sa nouvelle voisine, Vera, une dame âgée, a également l’air de la prendre pour quelqu’un d’autre...